Convivia para plazas comerciales
Facturación con IVA a cada local, prorrateo de servicios, proveedores con documentos al día y accesos de proveedores.
Lo que vives todos los días
- 1Cada locatario necesita factura con IVA.
- 2Servicios de luz y agua que se prorratean.
- 3Muchos proveedores entrando y saliendo.
- 4Contratos y documentos que vencen.
Factura por local
CFDI 4.0 con IVA al 16 % y autofactura del locatario.
Prorrateo de servicios
Recibos de CFE o agua repartidos por m² o por medidor.
Proveedores en regla
Expediente con 32-D, REPSE, IMSS y seguro, con alertas de vencimiento.
Accesos de proveedor
Pases de proveedor con vigencia y horario.
Lo que más vas a usar
Facturación CFDI 4.0 y autofactura
Factura al aprobar el pago, autofactura del condómino, factura global y cancelaciones con motivos del SAT.
Medidores y consumos
Lecturas desde el celular, tarifas escalonadas, balance contra el medidor general y alertas de fuga.
Proveedores y personal
Expedientes con documentos que vencen, contratos, evaluaciones, asistencia y tareas del personal.
Accesos QR y caseta
Pases QR para visitas, caseta con cámara, paquetería y API para dispositivos de acceso.
Cada pago puede generar su CFDI 4.0 al momento, timbrado con un PAC autorizado, sin capturar nada dos veces.
- Timbrado con Finkok (PAC) automático al aprobar el pago o manual cuando tú decidas.
- Autofactura del condómino desde su portal, con validación de RFC, régimen y uso del CFDI.
- Factura global mensual a público en general y cancelación con los motivos del SAT.
- Pagos en parcialidades (PPD) con complemento de pago (REP).
Dudas comunes
¿Se puede manejar IVA distinto por concepto?
Sí. Cada concepto tiene su tratamiento de IVA: exento, 16 %, 0 % o no objeto.
Prueba Convivia gratis durante 15 días
Sin tarjeta y sin compromiso. Si prefieres, te lo mostramos en una videollamada con un ejemplo parecido a tu propiedad.