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ConviviaAdministración de condominios
Planes y precios

Un plan para cada condominio

Empieza con 15 días gratis. Cambia de plan cuando quieras: si subes, pagas solo la diferencia proporcional.

Comité

Para edificios y privadas de hasta 30 unidades que se administran solos.

$490 /mes + IVA
$568.40 al mes con IVA
$4,900 /año + IVA
$5,684.00 al año con IVA (pagas 10 meses y recibes 12)
Incluye 30 unidades. Equivale a $408 al mes · incluye 30 unidades. Hasta 30 unidades.
Probar gratis 15 días
  • Hasta 30 unidades
  • Cuotas, cobranza y recordatorios automáticos
  • Pagos en línea (con tu cuenta de Stripe o PayPal) y validación de comprobantes
  • Portal del condómino fácil, también para personas mayores
  • Avisos, foro, documentos y reservación de amenidades
  • Accesos QR para visitas y caseta
  • Reportes de fallas y mensajes con la administración

Esencial

Lo esencial para cobrar y comunicarte, sin límite de unidades.

$890 /mes + IVA
$1,032.40 al mes con IVA
$8,900 /año + IVA
$10,324.00 al año con IVA (pagas 10 meses y recibes 12)
Incluye 50 unidades. Equivale a $742 al mes · incluye 50 unidades. Unidad adicional: $10/mes + IVA.
Probar gratis 15 días
  • Todo lo del plan Comité, sin tope de unidades
  • Equipo de trabajo con roles y permisos
  • Tickets de mantenimiento con tiempos de atención
  • Centro de ayuda con guías paso a paso
El más elegido

Profesional

Para administradoras que llevan finanzas, contabilidad y operación completa.

$1,490 /mes + IVA
$1,728.40 al mes con IVA
$14,900 /año + IVA
$17,284.00 al año con IVA (pagas 10 meses y recibes 12)
Incluye 50 unidades. Equivale a $1,242 al mes · incluye 50 unidades. Unidad adicional: $16/mes + IVA.
Probar gratis 15 días
  • Todo lo del plan Esencial
  • Facturación CFDI 4.0 con tu cuenta de FinkokBeta
  • Gastos, bancos, caja chica, presupuesto y 9 reportes
  • Contabilidad con pólizas automáticas y exportación a CONTPAQiBeta
  • Mantenimiento preventivo con QR por equipo
  • Asambleas y votaciones en línea, consejo y acuerdos
  • Informes al comité, proveedores y personal

Premium

Todo el sistema, con asistente de inteligencia artificial.

$2,490 /mes + IVA
$2,888.40 al mes con IVA
$24,900 /año + IVA
$28,884.00 al año con IVA (pagas 10 meses y recibes 12)
Incluye 50 unidades. Equivale a $2,075 al mes · incluye 50 unidades. Unidad adicional: $22/mes + IVA.
Probar gratis 15 días
  • Todo lo del plan Profesional
  • Asistente con inteligencia artificial que responde con los datos de tu propiedad
  • Semáforo y cumplimiento SAT (revísalo con tu contador)Beta
  • Rondines del personal con QR y código
  • Soporte prioritario

Precios en pesos mexicanos: se muestran + IVA (16 %) y con el total con IVA desglosado. Sin contratos forzosos · cancela cuando quieras, sin penalización · factura CFDI de tu suscripción. Los timbres de las facturas de tu condominio los pagas directamente a tu PAC (Finkok).

Calculadora

¿Cuánto pagarías tú?

Indica cuántas unidades tiene tu propiedad y cómo quieres pagar. El cálculo usa las mismas reglas que tu cobro real, con IVA incluido.

Departamentos, casas, lotes o locales. Más de 500: escribe el número.
Forma de pago

Durante la prueba gratis no se cobra nada. El cupón se vuelve a capturar al pagar tu suscripción.

Precio para 60 unidades:

Comité

$568.40
al mes con IVA
Este plan admite hasta 30 unidades.
Plan
$490.00
Unidades adicionales
30 × $0.00 = $0.00
Descuento
—
IVA 16 %
$78.40
Probar Comité

Esencial

$1,148.40
al mes con IVA
Plan
$890.00
Unidades adicionales
10 × $10.00 = $100.00
Descuento
—
IVA 16 %
$158.40
Probar Esencial

ProfesionalSugerido

$1,914.00
al mes con IVA
Plan
$1,490.00
Unidades adicionales
10 × $16.00 = $160.00
Descuento
—
IVA 16 %
$264.00
Probar Profesional

Premium

$3,143.60
al mes con IVA
Plan
$2,490.00
Unidades adicionales
10 × $22.00 = $220.00
Descuento
—
IVA 16 %
$433.60
Probar Premium

Pagando anual el plan Profesional te ahorras $3,456.80 al año (con IVA) frente a 12 pagos mensuales.

Comparativa

Qué incluye cada plan

Lo que no incluye tu plan simplemente no aparece en tu menú; puedes subir de plan en cualquier momento.

Funciones incluidas por plan
FunciónComitéEsencialProfesionalPremium
Unidades incluidas30505050
Unidad adicional (al mes, + IVA)No disponible$10$16$22
Precio mensual / anual (+ IVA)$490 / $4,900$890 / $8,900$1,490 / $14,900$2,490 / $24,900
Cobranza, facturación y finanzas
Cobranza y pagos en línea✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido
Facturación CFDI 4.0 y autofactura— No incluido— No incluido✓ Incluido✓ Incluido
Contabilidad y cumplimiento SAT— No incluido— No incluido✓ Incluido✓ Incluido
Finanzas e informes al comité— No incluido— No incluido✓ Incluido✓ Incluido
Medidores y consumos— No incluido— No incluido✓ Incluido✓ Incluido
Seguridad y accesos
Accesos QR y caseta✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido
Rondines de vigilancia— No incluido— No incluido✓ Incluido✓ Incluido
Operación y mantenimiento
Mantenimiento preventivo y predictivo— No incluido— No incluido✓ Incluido✓ Incluido
Proveedores y personal— No incluido— No incluido✓ Incluido✓ Incluido
Tickets, atención y soporte✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido
Comunidad y condóminos
Asambleas y votaciones— No incluido— No incluido✓ Incluido✓ Incluido
Portal del condómino accesible✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido
Comunicación y WhatsApp✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido
Amenidades y reservaciones✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido✓ Incluido
Inteligencia artificial
Asistente con inteligencia artificial— No incluido— No incluido— No incluido✓ Incluido
Ver el detalle de permisos por plan
Permisos del equipo y del portal por plan
PermisoComitéEsencialProfesionalPremium
General
Estructura (torres, unidades)✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Personas y ocupantes✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Asistente con inteligencia artificial—No incluido—No incluido—No incluido✓Incluido
Cobranza
Cargos y cuotas✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Validar pagos✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Facturar (CFDI)—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Enviar comunicados y recordatorios✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Medidores y lecturas—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Pago de servicios (CFE, teléfono, recargas)Próximamente—No incluido—No incluido—No incluido—No incluido
Finanzas
Ver finanzas—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Registrar gastos, bancos y caja—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Autorizar gastos (comité)—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Presupuestos—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Contabilidad y exportación CONTPAQi—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Proyectos y cuotas extraordinarias—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Cumplimiento SAT (DIOT, contabilidad electrónica, cierres)—No incluido—No incluido—No incluido✓Incluido
Informes para comité y administración—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Accesos
Operar caseta (guardia)✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Ver bitácora de accesos✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Configurar accesos y dispositivos✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Operación
Gestionar mantenimiento (equipos y planes)—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Atender tickets✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Publicar avisos✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Moderar foro✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Gestionar documentos✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Ver documentos del comité✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Amenidades y reservaciones✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Responder mensajes de condóminos✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Gobierno
Asambleas y votaciones—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Consejo / comité: sesiones y acuerdos—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Proveedores y personal
Proveedores y contratos—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Supervisar personal interno—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Portal del condómino
Ver estado de cuenta✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Registrar pagos✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Generar accesos QR✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Reservar amenidades✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Reportar incidencias✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Participar en foro✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Gestionar ocupantes✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Votar en encuestas✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Ver documentos✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Solicitar facturas—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Mensajes con la administración✓Incluido✓Incluido✓Incluido✓Incluido
Pagar servicios (luz, teléfono, recargas)Próximamente—No incluido—No incluido—No incluido—No incluido
Participar en asambleas—No incluido—No incluido✓Incluido✓Incluido
Facturación y cancelación

Preguntas sobre pagos

¿Los precios incluyen IVA?

No. A los precios publicados se suma el 16 % de IVA. La calculadora te muestra el total con IVA y cada pago genera tu factura CFDI 4.0.

¿Cómo se cobran las unidades adicionales?

Cada plan incluye cierto número de unidades. Si tienes más, se suma un costo mensual por cada unidad adicional (en el pago anual, por 12 meses).

¿Cuánto me ahorro pagando anual?

El precio anual equivale a pagar menos meses que el mensual; la calculadora te muestra la diferencia exacta para tu número de unidades.

¿Cómo pago?

Con tarjeta de crédito o débito, en efectivo en OXXO o por transferencia. Puedes guardar tu tarjeta para que la renovación sea automática.

¿Puedo usar un cupón?

Sí. Escríbelo en la calculadora para ver tu descuento y vuelve a capturarlo al pagar tu suscripción.

¿Puedo cambiar de plan?

Cuando quieras. Si subes de plan pagas solo la diferencia proporcional a los días que faltan; si bajas, el cambio aplica en tu siguiente renovación.

¿Cómo cancelo?

Desde la página de tu suscripción, sin llamadas ni penalizaciones. Tu información se conserva y puedes volver cuando quieras.

¿Qué pasa si se me pasa la fecha de pago?

Tienes días de gracia con todo funcionando y un aviso en pantalla. Si no pagas, el acceso se suspende, pero tu información se conserva completa y se reactiva al pagar.

¿Listo para empezar?

Crea tu cuenta en 2 minutos y prueba todo durante tu periodo gratis. Si tienes muchas propiedades, agenda una demo y te armamos una propuesta.

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